Fit-out powierzchni biurowych dla najemcy

To scenariusz dla firm przejmujących biuro od właściciela budynku lub funduszu. Najważniejsze są tu termin wejścia zespołu, etapowanie robót, koordynacja z landlordem oraz szybkie domknięcie odbiorów.

Scenariusz B2B

Biuro gotowe do uruchomienia w dacie zapisanej w umowie najmu

W projektach najemczych liczy się nie tylko jakość samego fit-outu, ale też zsynchronizowanie robót z procedurami building managementu, dostawami wyposażenia i odbiorami stref. Prowadzimy taki proces tak, aby najemca miał jedno miejsce odpowiedzialności za harmonogram wykonania.

Przejęcie powierzchni po stronie najemcy z czytelnym zakresem prac i punktami odbiorowymi.
Koordynacja z landlordem, administracją obiektu, dostawcami mebli i sieci IT.
Etapowanie robót pod odbiory częściowe i szybkie wejście użytkownika.

Najczęstszy zakres

Co zwykle wchodzi do pakietu najemczego

Zabudowy i układ funkcjonalny

Gabinetowe strefy pracy, salki spotkań, open space, kuchnie, recepcje i strefy wspólne w jednym harmonogramie.

Sufity, instalacje i przygotowanie techniczne

Koordynacja pod elektrykę, teletechnikę, HVAC, osprzęt AV i wytyczne techniczne najemcy.

Wykończenie końcowe i wejście użytkownika

Malowanie, podłogi, detale, poprawki końcowe i przekazanie powierzchni gotowej do wyposażenia.

Dlaczego osobna strona

Ryzyka specyficzne dla najemcy biurowego

Termin wpisany w najem

Opóźnienie nie przesuwa tylko odbioru robót, ale często realny start pracy zespołu lub migrację z poprzedniej lokalizacji.

Wiele stron procesu

Najemca, landlord, project manager, architekt i administracja budynku muszą działać na jednym rytmie wykonawczym.

Potrzeba szybkich decyzji

W trakcie fit-outu często pojawiają się decyzje wpływające na detal, wyposażenie i kolejność odbiorów.

Powiązane strony

Przejdź do lokalizacji i case studies

Przejmujesz nowe biuro jako najemca?

Wyślij lokalizację, metraż i termin wejścia, a przygotujemy właściwy model realizacji fit-outu.

Zapytaj o wycenę