Отдельно считаем репрезентативные зоны
Холлы и входные группы несут наибольшую нагрузку по эстетике, деталям и ожиданиям инвестора.
Как мы считаем смету МОП
Смета по местам общего пользования почти никогда не сводится к одной цене за квадратный метр. Входные группы, коридоры, лестничные клетки, гаражи и технические помещения имеют разную сложность, разную повторяемость и разные риски приемки.
Учитываем повторяемость этажей
Коридоры и лестницы требуют стабильного качества и темпа, а не только прямой трудоемкости на старте.
Не прячем гаражи и техпомещения
Эти зоны часто недооценивают, хотя именно они нередко тормозят финальную сдачу всего проекта.
Связанные материалы
Смотрите, что влияет на сдачу МОП и сравнение предложений
Что блокирует финальную сдачу МОП
Самые частые причины, из-за которых почти готовый объект не закрывается в конце.
Читать материалКейс: общие зоны, Варшава, 86 квартир
Жилой проект, где дисциплина финальной отделки напрямую влияла на закрытие объекта.
Открыть кейсКак сравнивать fit-out предложения
Материал о том, как читать смету глубже и замечать скрытые недооценки.
Читать материал